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新城控股深夜發公告回應信披、爆倉傳聞 還原案發24小時

出處:新北京樓市頻道 作者:孟凡霞 榮蕾 網編:財經新聞中心 2019-07-09

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因實際控制人王振華涉嫌猥褻幼童而遭遇“股債雙殺”的新城控股,在經過一系列密集公告披露操作過后,一度跌停的股市局面得以打開。9日早間,新城控股打開一字跌停板,報28.11元,跌幅9.67%。成交量73.43萬手,成交額20.64億元。在業內人士看來,早盤的股價回升,源自新城控股方面7月8日深夜的“加急信披”。據悉,8日當晚,就近期市場上有關公司“涉嫌信披違規、內幕交易”、“股權質押爆倉”、“股價異常波動”“等公眾熱議話題,新城控股進行了逐一回應。 

回應質疑:稱“信披合法、股權質押暫無爆倉風險、公司經營正常”

7月8日晚間11點半,新城控股連發7份公告,集中回應了該公司在最新人事動作、公司財務狀況、外界關于其信披違規的質疑等問題。

根據公告,針對“內幕消息泄露”的質疑,新城控股方面稱,公司在知悉公司原董事長王振華被采取強制措施時起,即根據相關規定對知悉人姓名、知悉時間及知悉內容等信息進行了全面登記。經公司及內幕信息知情人自查,公司及內幕信息知情人均不存在內幕信息提前泄露及違規交易(包括集合競價及大宗交易)的情況。

公司及內幕信息知情人未與在2019年6月29日至7月4日開盤前和公司有正常業務交流的股東、貸款銀行、債權人等,就相關內幕信息進行溝通與交流。有關媒體報道的2019年7月1日至3日期間發生的5起大宗交易與公司及內幕信息知情人無關,公司及內幕信息知情人未參與相關交易。公司已按照上海證券交易所監管函要求于2019年7月6日提交內幕信息知情人名單,積極配合有關內幕交易核查。

就 “股權質押爆倉”的外界猜測,新城控股方面表示,公司實際控制人通過富域發展集團有限公司(以下簡稱“富域發展”)及常州德潤咨詢管理有限公司(以下簡稱“常州德潤”)控制公司67.17%股權。富域發展累計質押的公司股份數量為706,195,580股,占其持有股份數的51.25%,占公司總股本的31.29%;常州德潤累計質押的公司股份數量為65,200,000股,占其持有股份數的47.31%,占公司總股份的2.89%。

該公司認為,上述質押股份的補倉線整體看較前一交易日收盤價具有較大安全邊際,如公司股票價格繼續下跌導致該等質押股份需要補倉的情況,富域發展及常州德潤合計持有未質押的公司股份數量744,404,420股可用于補倉,出現違約處置的可能性較低,暫不存在股票質押違約處置及實控人變更風險。

此外,在回應“股價異常波動”一事時,新城控股方面進行說明稱,經公司核查,本公司所處市場環境、行業政策未發生重大變化,公司經營銷售未出現大幅波動,目前公司一切生產經營正常,內部人員穩定,近期未簽訂重大合同,不存在應披露而未披露的重大事項。

據悉,新城控股股票于2019年7月4日、2019年7月5日和2019年7月8日連續三個交易日收盤價格跌幅偏離值累計超過20%。根據《上海證券交易所交易規則》的有關規定,屬于股票交易異常波動。

高管變動:王振華辭任董事、曲德君候補

在此次公告披露中,新城控股與王振華又傳出了新的消息,不過這次是徹底斷了關系。

新城控股7月8日深夜發布的人事變動公告顯示,王振華辭去了包括公司第二屆董事會董事、提名委員會委員、戰略委員會主任委員等在新城控股的一切職務,其個人痕跡也在新城控股官方網站之中盡數抹除。而在王振華卸任新城控股全部任職的同時,稍早前從萬達集團 “出走”的萬達老將曲德君也正式進入公眾視線,成為了王振華之后新城控股的董事候選人。

根據公告內容,董事王振華和獨立董事AiminYan已遞交書面辭職報告,根據《第二屆董事會第十七次會議決議》,同意補選董事長王曉松任公司第二屆董事會提名委員會委員及戰略委員會主任委員,曲德君為公司第二屆董事會董事候選人。

此外,公告還顯示,因王振華辭職后未導致公司董事會低于法定最低人數,根據有關規定,其辭職自辭職報告送達董事會時生效,其辭職后將不再擔任公司任何職務。

鑒于Aimin Yan的辭職將導致公司獨立董事人數少于董事會成員人數的三分之一,根據有關規定,Aimin Yan的辭職申請將自公司股東大會選舉產生新任獨立董事后方能生效,Aimin Yan將繼續履行獨立董事及董事會專門委員會的相關職責至新任獨立董事產生之日。

另悉,在新城控股與王振華徹底“切割”之后,7月9日早間,新城發展控股與新城悅也先后發布了最新人事變動公告。公告顯示,新城發展控股方面,王振華辭任公司執行董事,曲德君出任公司執行董事兼副董事長;新城悅方面公告稱,王振華辭任公司非執行董事,王曉松接任公司非執行董事。

償債壓力:下半年到期債務整體可控

值得一提的是,在集中回應信披相關質疑以及高管變動之外,新城控股還對外披露了較受公眾關注的公司債務償還情況。

根據公告,截至2019年6月30日,新城控股合并范圍內借款金額約900億元,其中公開市場融資余額約420億元,包括境外發行美元債約18億美金、銀行間債務融資工具約161億元、交易所債券約137億元。即將到期債務方面,新城控股2019年下半年到期的公開市場融資金額約63億元,其他金融機構借款約70億元,兩項合計133億元。

截至2019年6月30日,新城控股貨幣資金余額約450億元,其中受限資金約60億元,貨幣資金對于下半年到期的有息負債的覆蓋倍數約為3倍。此外,新城控股對合聯營公司的借款擔保金額約260億元。

據了解,按此前喊出的“2019年2700億元”銷售目標計算,截至2019年上半年,新城控股已完成年度目標的45.34%。其6月銷售簡報顯示,6月單月,新城控股實現合同銷售金額約295.49億元,銷售面積約253.35萬平方米。1-6月,新城控股累計合同銷售金額約1224.18億元,比上年同期增長28.44%,累計銷售面積約1049.52萬平方米,比上年同期增長35.5%

另悉,新城控股于2018年跨越“兩千億門檻”,全年銷售金額穩健增長至2210.98億元,完成年初1800億元銷售目標的122.83%。根據克爾瑞、中指院、億翰等第三方機構測算,行業排名由第13名躍升至第8名。此外,根據2018年年報披露,新城控股2019年銷售目標為2700億元,計劃新開業吾悅廣場22座、到2019年底開業總數達到64座,全年租金及管理費收入目標為40億元。

在業內人士看來,盡管上半年業績表現良好,但新城控股的危機顯然還未解除。一方面,“新城系”3家上市公司股價受此前影響波動較大;另一方面,“臨危受命”的新任董事長王曉松能否順利帶領公司渡過難關也未可知。

“新城控股近兩年的業績增長動力比較明顯,單純從2019年半年度的銷售業績來講,其業績尚可,上半年的表現能夠對抗市場風險。但是該公司前董事長近期的丑聞受關注度較高,其公司接下來的業績及股價表現很大程度上將受此影響。”財經評論員嚴躍進指出,預計后續新城控股的業績會出現增長放緩或下跌風險,這一點需要企業警惕。

針對市場關注的新城控股未來走勢,北京商報記者試圖聯系新城方面,截至發稿,暫未回復。

北京商報記者 孟凡霞 榮蕾

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